Van plan om bij het (ver)bouwen een speciale inspanning te doen voor het milieu? Kredietverstrekkers doen vaak ook inspanningen voor u! Groene leningen zijn leningen met een relatief lage rentevoet (+/- 5%).

Om beroep te kunnen doen op deze specifieke pakketten van de kredietverstrekkers moet je natuurlijk kunnen bewijzen dat je de lening zult gaan gebruiken voor een groene investering. Voorbeelden van zo’n investering zijn o.a. zonnepanelen, betere isolatie of een meer zuinige boiler.

Groene leningen zijn leningen met een lagere rentevoet dan de op dat moment geldende algemene rentevoet op de markt. Je hebt er dus alle baat bij om de groene leningen bij de verschillende kredietverstrekkers te gaan vergelijken. Goed voor de natuur, goed voor jouw portemonee!

Veel mensen zijn de dag van vandaag op zoek naar een hypothecaire lening. De belangrijkste factoren hierbij zijn de rentevoet en de duur van de lening.

Bij hypothecaire leningen gaat het vaak om hoge bedragen (het gaat tenslotte meestal om een afbetaling van een huis) en dus is het van het hoogste belang op zoek te gaan naar de betere kredietverstrekker. Bij het opstellen van het contract voor de lening zal je een keuze moeten maken tussen twee soorten rentevoeten:

• de vaste rentevoet
• de variabele rentevoet

Een vaste rentevoet heeft het voordeel dat u vanaf het begin van de looptijd van de lening een correct beeld krijgt van het totale af te betalen bedrag en dat je steeds weet waar je staat. Hier zijn dus geen grote risico’s aan verbonden.

Bij een variabele rentevoet daarentegen kan je soms wel eens voor verrassingen komen te staan. Een variabele rentevoet betekent dat de rentevoet op gelijk welk moment kan veranderen en u dus meer of minder rente zal moeten betalen. Als alles meezit is het totaalbedrag dat je op het einde van de reis zal betalen vaak lager dan bij een vaste rentevoet, maar als het tegenvalt (en vroeg of laat zal het tegenzitten) dan weet u niet waar u terecht komt.

Bij een economische recessie, zoals op vandaag in Amerika het geval is, kunnen de rentevoeten pijlsnel de hoogte ingejaagd worden en kan je opeens voor een enorme schuldenberg staan. Helaas is de enige mogelijke oplossing dan vaak om uw huis of grond verkopen om die schulden af te lossen.

Zorg er in ieder geval voor dat u steeds beschikt over een schuldsaldoverzekering om erfgenamen bij een eventueel overlijden veilig te stellen.

De autolening is een lening die door kredietverstrekkers speciaal wordt aangeboden om kosten te dragen voor uw auto. Dit kan de aankoop zijn van een nieuwe wagen maar ook onverwachte kosten aan de wagen waarvan u eigenaar bent horen hier thuis.

De meeste kredietverstrekkers bieden mogelijkheden aan afhankelijk van het feit of het gaat om een nieuwe of een tweedehandswagen. Vaak zijn er dan verschillen aanwezig bij de bepaling van de looptijd van de lening (de periode waarin het verschuldigde bedrag terugbetaald moet worden). Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat de maximale looptijd voor een tweedehandswagen 60 maanden bedraagt, daar waar je voor een nieuwe wagen een termijn van 84 maanden kunt krijgen.

Vaak bieden autoleningen ook de mogelijkheid om net iets meer te kunnen lenen dan de aankoopwaarde van uw nieuwe wagen. Op die manier beschikt u reeds vanaf het begin over dat extraatje waarmee u uw eerste verzekeringspremie of uw verkeersbelasting kunt betalen!

Leningen zijn langs vele verschillende wegen te verkrijgen. Zo kunt u op de dag van vandaag reeds terecht bij de grote supermarkten voor elektronisch materiaal of bij verschillende bankinstanties die u hypothecaire leningen geven na een interessant bezoek aan batibouw!

Wanneer u echter leningen kreeg langs deze verschillende kanalen bestaat het gevaar dat u het overzicht verliest. Verschillende leningen, verschillende rentevoeten, uiteenlopende afbetalingsperiodes.

Dé oplossing voor dit probleem kan geboden worden door een centralisatie van de verschillende leningen. Verschillende kredietverstrekkers bieden de mogelijkheid om leningen vanop verschillende plaatsten op één plaats te centraliseren. Voordelen bij de centralisatie van de verschillende leningen zijn onder andere het feit dat u eigenlijk maar één lening meer af te betalen hebt, één afbetaling meer hoeft te doen én maar rekening hoeft te houden met één kredietverstrekker.

Deze centralisatie betekent uiteraard ook dat u wat langer zal moeten betalen en u in totaliteit uiteindelijk meer zult moeten afbetalen. Ook hier geldt dus ook dat een duidelijk vergelijking noodzakelijk is!

Naast een persoonlijke lening kan ook gekozen worden voor een hypotheeklening. Zo’n lening wordt aangeboden door banken voor de aankoop van een onroerend goed. Dit kan een woonhuis zijn maar ook bijvoorbeeld een kantoorruimte.

Een hypotheeklening is voor de kredietverstrekker een niet erg risicovolle onderneming omdat het onroerend goed als onderpand van de lening wordt gebruikt. Dit betekent dat de kredietverstrekker bij problemen met de afbetaling van de hypotheek het onroerend goed zelf kan opeisen.

Waarop moet gelet worden bij het aangaan van een hypotheeklening?

• de rente (maak vergelijkingen tussen de verschillende banken)
• de schuldsaldoverzekering
• de looptijd (besef dat een hypotheeklening vaak over een lange periode loopt)

Wanneer beide partijen akkoord gaan om de hypotheeklening af te sluiten wordt een akte opgesteld en wordt deze leenakte geregistreerd in het kadaster.

Er bestaan verschillende soorten leningen. Verschillende soorten leningen die elk afgestemd zijn op verschillende noden. De eerste soort lening die hier besproken wordt is de “persoonlijke lening“.

Een persoonlijke lening kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Zo gebruiken veel mensen dit type lening voor hun droomreis, de inrichting van hun huis of soms ook om onverwachte kosten te kunnen dekken.

U kunt deze lening in vaste maandtermijnen aflossen, met daarboven een vaste rente waardoor u op ieder ogenblik een duidelijk beeld heeft van de af te lossen schuld. Eventueel kunt u opteren om tussentijds een extra aflossing te doen.

Meestal geldt een maximum van +/- €50000 voor een persoonlijke lening.

In een vorig artikel “Wat is BKR” werd duidelijk uitgelegd wat de taak is van het Bureau Krediet Registratie.

Vaak wensen mensen niet dat hun persoonlijke gegevens worden bijgehouden in een register dat al deze leningen bundelt. Dan is er voor deze mensen goed nieuws: inschrijving van een kredietverlener bij het BKR is niet verplicht, dus vind je voldoende partijen om geld te lenen zonder BKR.

Op vandaag kun je veel producten kopen bij grootwarenhuizen op krediet. Heel vaak zijn zo’n grootwarenhuizen niet ingeschreven bij het BKR en dus niet verplicht uw persoonlijke gegevens door te geven. Op die manier bent u zeker dat uw gegevens confidentieel blijven.

Toch moet men steeds indachtig zijn dat geld lenen langs verschillende wegen risico’s met zich meebrengt. Naast een controlerende functie heeft het BKR ook een beschermende functie, maar die kunnen zij niet uitvoeren wanneer uw lening niet wordt geregistreerd.