Lenen wordt goedkoper, goed nieuws dus voor wie van plan is een lening af te sluiten! Er werd door de Europsese commissie een “Europese renteverlaging” ingevoerd wat een direct gevolg heeft voor de leningen.

Daar waar een goeie maand geleden de jaarlijks aanpasbare rentevoet nog 5,1% was, valt dit nu terug op 4,2%. Dit betekent een verlaging van bijna 1%!! Door deze renteverlaging worden leningen terug goedkoper wat alleen maar positief kan worden ervaren door de markt. (lees: ons)

De renteverlaging geldt echter nog niet voor alle soorten leningen. Wel is het zo dat er door de economische crisis meer en meer druk komt te liggen op deze rentevoeten en er mag gehoopt worden dat ook deze nog zullen dalen. Even afwachten dus!

Als je geld gaat lenen om een huis te bouwen of te renoveren, een nieuwe wagen te kopen, … kan je bij verschillende instanties terecht. Vooraleer je langsgaat bij je kredietinstelling kan je ook informeren of je geen sociale lening kunt aangaan.

Zo’n sociale lening is vaak goedkoper dan een standaardlening bij een kredietverlener. Om voor zo’n lening in aanmerking te komen moet je echter aan een aantal voorwaarden voldoen:

• u moet de woning zelf bewonen
• uw woning moet zich bevinden in het gewest waar u uw sociale lening wenst aan te vragen

Een sociale lening kan bekomen via verschillende instanties:

• uw provinciebestuur
• Vlaams woningfonds
• Vlaamse huisvestingsmaatschappij
• of kredietmaatschappijen die door de Vlaamse Overheid erkend zijn

Hou er rekening mee dat er vaak wachttijden zijn voor dergelijke vorm van lening, dus informeer tijdig!

Indien u over een groot aantal verschillende leningen beschikt en u moeite hebt deze allemaal individueel af te betalen kan een centralisatie van die leningen een oplossing bieden.

Zo’n centralisatie houdt in dat het kantoor van uw keuze alle leningen vanuit een centraal punt gaat regelen en u als het ware maar één enkele lening hoeft af te betalen. Doordat u op deze manier geen extra intresten of dergelijke hoeft te gaan betalen betaal je op termijn minder af.

Belangrijke vereiste van vele kantoren die zo’n centralisering aanbieden is dat je een eigendom in onderpand moet kunnen geven. Dit dient dan als een soort van waarborg voor alle leningen.

Of centralisatie van uw leningen voor u een goede zaak zou zijn moet u zelf grondig onderzoeken. Het kantoor dat uw leningen centraliseert moet echter ook betaald worden, en dat gebeurt meestal aan de hand van een percentage op het totale verschuldigde bedrag. Wanneer alles goed uitgevoerd wordt verdient zo’n kantoor zichzelf volledig terug maar het is dus aan u hiervoor op uw hoede te zijn!

Een voorbeeld van een bureau dat zich bezighoudt met centralisatie van leningen is “Centraliseren.be“.

Geld lenen om een auto te kunnen kopen kan je op verschillende manieren:

De lening op afbetaling

Het grote voordeel van deze lening is dat je geen voorschot hoeft te betalen. Bovendien kun je zelf de termijn vastleggen waarin je je lening wenst af te betalen. Afhankelijk van het totaalbedrag dat je wenst te ontlenen zal je een korte of lange periode moeten afbetalen. Deze methode voorziet geen limieten naar het totaalbedrag dat je wenst te ontlenen.

Verkoop op afbetaling

Voor deze manier van lenen dien je wél een voorschot te betalen. Deze methode wordt algemeen aanvaard voor bedragen tussen € 2500 en € 50000, en daarvoor koop je wel al een auto. Hier kun je echter ook de afbetalingstermijn bepalen. Afhankelijk van de duur van deze periode betaalt u uiteraard meer/minder op het einde van de rit.

Een autolening kunt u bij een bank aangaan. Verschillende banken voorzien hier specifieke formules voor. Heel vaak bieden ook automerken zelf leningen aan voor hun specifieke automodellen. Daarnaast kunt u nog steeds op een kredietmakelaar rekenen.

U doet er zoals bij iedere lening niet slecht aan om verschillende offertes te gaan vergelijken. Belangrijk hierbij is het JKP (jaarlijks kostenpercentage). Hoe hoger dit procent, hoe meer u uiteindelijk zult betalen voor uw gekozen lening.

Een lening aangaan bij een bank of andere kredietverstrekker wordt op de dag van vandaag nog steeds door veel mensen aanzien als iets negatief. Uiteraard is het zo dat wanneer je iets moet afbetalen het steeds leuker en beter is om het volledige bedrag op tafel te leggen en alles in één keer te betalen.

Helaas zit de wereld zo niet in elkaar en heb je wel eens hulp nodig van iemand anders. Die derde partij is in de meeste gevallen een bank of kredietverlener, maar kan evengoed een familielid of een kennis van je zijn. Wanneer je leent van iemand die je persoonlijk kent kan je misschien wel lenen zonder (of met minieme) rente wat uiteraard zeer voordelig is.

Maar is lenen bij een bank dan zo slecht? Er is inderdaad die hogere rente dus wanneer je een lening van bijvoorbeeld 30 jaar aangaat brengt dat een hele som geld bovenop de initieel geleende som.

Echter, niet enkel slecht nieuws! Je kunt in sommige gevallen je lening aftrekken van de belastingen. Dit geldt voor verbouwingen of verbeteringen aan uw huis en/of tuin. Let op: dit geldt niet voor een tweede woning of een reis, auto, boot… In dat geval gaat het eerder over een persoonlijke lening, en dat type lening kan niet worden afgetrokken van de belastingen! Je gaat dus best eerst even te rade bij jouw kredietverstrekker voor je grootse plannen maakt!

Naast de energielening, de hypothecaire lening, de groene lening, de autolening en de persoonlijke lening is er nog een andere soort lening die zijn nut kan bewijzen voor heel wat mensen: de kredietopening.

Bij een kredietopening kunt u een bepaald gelimiteerd bedrag lenen bij een kredietinstelling. Deze limiet wordt bepaald door uw inkomen en uw andere financiële verplichtingen. Dit bedrag is een limiet, dat betekent dat eender welke bedragen kunt lenen met een maximum van de bepaalde limiet.

Je betaalt enkel rente op het openstaande bedrag. Indien je een aflossing doet kun je opnieuw het verschil lenen tussen de limiet en het reeds geleende bedrag. Een dynamische lening is het ware. Voordeel hierbij is dat je steeds op één lening kunt rekenen en niet steeds een nieuwe lening hoeft te openen wanneer je geld nodig hebt.

Zoals bij alle leningen geldt echter dat je voor jezelf de discipline moet kunnen opbrengen om de afbetalingen zo regelmatig mogelijk te doen!

Een nieuwste soort lening is de energielening. Een energielening wordt door kredietverstrekkers aangeboden om de soms onverwacht hoge energiekosten van de wintermaanden te kunnen betalen.

Energieleveranciers verwachten vaak dat de energierekening in één keer wordt betaald. Wanneer je er in de lente een zware winter op hebt zitten kan de energierekening hoog oplopen. Het is geen uitzondering dat het moeilijk wordt om deze rekening vlot te betalen.

Met een energielening voorziet de bank het geld om de rekening meteen te kunnen afbetalen. Jij krijgt dan 1 jaar om deze lening af te betalen. Vier seizoenen de tijd dus, om een zware winterrekening af te betalen!

Ook de rentevoeten op deze leningen liggen relatief laag. Met een gemiddeld percentage van +/- 3% kun je gerust spreken van een goedkope lening!