Wanneer een lening wordt aangegaan voor een lange periode, bijvoorbeeld 20 jaar, wordt door de kredietverstrekker heel vaak een schuldsaldoverzekering vereist.

Een schuldsaldoverzekering is een verzekering die je aangaat om ervoor te zorgen dat wanneer je zelf tijdens de afbetalingsperiode overlijdt, jouw erfgenamen niet verder worden belast met de afbetaling van de lening (vaak gaat het hier om een hypotheeklening).

Een schuldsaldoverzekering is een verzekering die je afsluit over dezelfde periode als je je lening afsluit. Wanneer je voor dan voor het einde van de terugbetaling overlijdt, dan zal de verzekeraar de openstaande schuld op zich nemen en de rest afbetalen in plaats van die schuld door te geven aan de erfgenamen.

Een schuldsaldoverzekering is dus zeker een must. Daarenboven is deze verzekering fiscaal aftrekbaar. Op die manier kunt u weer wat geld recupereren, iets wat altijd mooi meegenomen is!

Naast een persoonlijke lening kan ook gekozen worden voor een hypotheeklening. Zo’n lening wordt aangeboden door banken voor de aankoop van een onroerend goed. Dit kan een woonhuis zijn maar ook bijvoorbeeld een kantoorruimte.

Een hypotheeklening is voor de kredietverstrekker een niet erg risicovolle onderneming omdat het onroerend goed als onderpand van de lening wordt gebruikt. Dit betekent dat de kredietverstrekker bij problemen met de afbetaling van de hypotheek het onroerend goed zelf kan opeisen.

Waarop moet gelet worden bij het aangaan van een hypotheeklening?

• de rente (maak vergelijkingen tussen de verschillende banken)
• de schuldsaldoverzekering
• de looptijd (besef dat een hypotheeklening vaak over een lange periode loopt)

Wanneer beide partijen akkoord gaan om de hypotheeklening af te sluiten wordt een akte opgesteld en wordt deze leenakte geregistreerd in het kadaster.